21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 張賽男 實(shí)習(xí)生殷新宇 上海報(bào)道
8月20日，華住集團(tuán)（納斯達(dá)克：HTHT；香港聯(lián)交所：1179）發(fā)布2024年第二季度及中期未經(jīng)審核財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)公告。
數(shù)據(jù)顯示，上半年，華住集團(tuán)收入114.26億元，同比增長(zhǎng)14.1%，實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)17.26億元，同比下降13.92%。雖然凈利有所下滑，但仍超疫情前水平，幾乎是2019年的全年利潤(rùn)（17.69億元）。
單季度來看，第二季度，華住集團(tuán)酒店?duì)I業(yè)額為234億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)15.5%，實(shí)現(xiàn)收入61億元，同比增長(zhǎng)11.2%，略高于此前公布的收入增長(zhǎng)7%-11%的指引上限。同時(shí)，華住中國(guó)平均可出租客房收入（RevPAR）、日均房?jī)r(jià)（ADR）、入住率（OCC）三項(xiàng)關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)環(huán)比上升。
“隨著下沉戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，我們看到中國(guó)市場(chǎng)依然存在巨大的機(jī)會(huì)和增長(zhǎng)空間，同時(shí)也沉淀了大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和組織能力?！?月21日，在華住2024年第二季度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝說道。
值得注意的是，二季度，華住集團(tuán)繼續(xù)拓展酒店網(wǎng)絡(luò)，并迎來重要的里程碑時(shí)刻：達(dá)成“萬(wàn)店”目標(biāo)。截至二季度末，華住集團(tuán)全球范圍內(nèi)在營(yíng)酒店數(shù)量達(dá)到10,286家。
但不可忽視的是，在去年高基數(shù)的情況下，今年多家酒店集團(tuán)關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)有所下滑。作為頭部酒店集團(tuán)，華住如何看待下半年市場(chǎng)走勢(shì)和未來機(jī)遇？在本場(chǎng)業(yè)績(jī)會(huì)上，金輝也做了解讀。
達(dá)成“萬(wàn)店”目標(biāo)
西藏自治區(qū)林芝市墨脫縣是中國(guó)最后一個(gè)通公路的縣城，今年5月，華住集團(tuán)的第一萬(wàn)家店開在了那里。
這家漢庭對(duì)華住來說具有特別的意義。華住集團(tuán)自2019年底提出千城萬(wàn)店目標(biāo)，歷經(jīng)4年多的努力，終于實(shí)現(xiàn)了“千城萬(wàn)店1.0”的目標(biāo)。
截至二季度末，華住集團(tuán)全球范圍內(nèi)在營(yíng)酒店數(shù)量達(dá)到10,286家，酒店客房數(shù)為1,001,865間，待開業(yè)酒店數(shù)量為3,294家。其中，華住中國(guó)的在營(yíng)酒店10,150家，二季度新開業(yè)酒店567家。
上半年，華住集團(tuán)保持營(yíng)收數(shù)據(jù)的兩位數(shù)增長(zhǎng)，離不開門店數(shù)量的不斷開拓。
而在戰(zhàn)略布局上，從“漢庭落戶墨脫”就不難看出，加速下沉市場(chǎng)的滲透是其主要打法。
不僅是沿著川藏線318國(guó)道，華住還在不少城市開出了品牌“首店”：例如在四川省大竹縣開出第一家全季、在貴州省仁懷市開出了第一家城際酒店。
金輝透露，截至2024年二季度末，公司在營(yíng)酒店在三線及以下城市的占比為41%，同比提升2個(gè)百分點(diǎn)，而待開業(yè)酒店在三線及以下城市的數(shù)量也較去年同期有兩位數(shù)增長(zhǎng)。
從客群定位看，服務(wù)大眾市場(chǎng)依然是支撐酒店業(yè)績(jī)的關(guān)鍵因素之一，華住一直以經(jīng)濟(jì)型和中檔酒店為核心。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至二季度，華住經(jīng)濟(jì)型和中檔品牌的在營(yíng)酒店、待開業(yè)酒店的占比已分別達(dá)到90%和80%以上。
盡管經(jīng)濟(jì)型和中檔酒店是華住集團(tuán)發(fā)展的重要支撐，但在中高端酒店高速擴(kuò)張的背景下，華住集團(tuán)中高端布局步伐也在加快。
業(yè)績(jī)會(huì)披露，截至今年二季度末，華住在營(yíng)的中高檔酒店同比上漲31%、環(huán)比上漲8%，從去年同期的562家增加至今年的738家。待開業(yè)中高檔酒店同比提升超6成、環(huán)比提升近2成。
其中，城際酒店作為華住中高端戰(zhàn)略的主力品牌之一，已落地上海、深圳、北京、武漢、鄭州等多個(gè)城市，截至目前籌開項(xiàng)目超過100個(gè)。城際酒店是德意志酒店集團(tuán)（DH）所屬品牌。華住集團(tuán)于2020年1月完成了對(duì)DH的全資收購(gòu)后，城際酒店也加入到華住的品牌矩陣，面向商旅精英客群。
在“萬(wàn)店”規(guī)模之下，消費(fèi)者和投資人下一個(gè)關(guān)注的問題是：面對(duì)如此規(guī)模的酒店數(shù)量，華住如何做好運(yùn)營(yíng)、管理？
金輝在業(yè)績(jī)會(huì)上強(qiáng)調(diào)，供應(yīng)鏈對(duì)華住實(shí)現(xiàn)中國(guó)的高質(zhì)量發(fā)展和“千城萬(wàn)店”非常重要。“華住的供應(yīng)鏈圍繞著成本、質(zhì)量、效率，做了大量供應(yīng)商的重新替換和升級(jí)，今年下半年在成本領(lǐng)先和供應(yīng)效率上面，相信都會(huì)有一個(gè)巨大的改善。”
RevPAR下滑的背后
由于2023年補(bǔ)償性出行需求集中釋放，疊加供給恢復(fù)滯后，導(dǎo)致大部分目的地的住宿、交通價(jià)格等普遍偏高。今年以來，旅游業(yè)基本恢復(fù)正常節(jié)奏，供給端得到全面改善，消費(fèi)市場(chǎng)逐漸回歸常態(tài)。二季度的中國(guó)酒店業(yè)從同比口徑看，日均房?jī)r(jià)（ADR）和入住率（OCC）均有承壓。
此前披露半年度業(yè)績(jī)的國(guó)際酒店，如洲際酒店、萬(wàn)豪、溫德姆等，今年第二季度大中華區(qū)市場(chǎng)RevPAR（平均可出租客房收入）均有所下降，下降幅度分別達(dá)到2.6%、4.2%、17%。
華住集團(tuán)也不例外，第二季度華住中國(guó)的綜合ADR（日均房?jī)r(jià)）為296元，同比減少2.9%；OCC（入住率）為82.6%，同比增長(zhǎng)0.7個(gè)百分點(diǎn)；RevPAR為244元，同比減少2%。不過在海外業(yè)務(wù)方面，華住國(guó)際二季度ADR、OCC和RevPAR均同比增長(zhǎng)。
進(jìn)一步地，市場(chǎng)也在擔(dān)心酒店業(yè)RevPAR在三季度和全年的走勢(shì)。
金輝回應(yīng)稱，RevPAR的下滑，主要受到宏觀消費(fèi)不振和去年同期高基數(shù)的雙重影響。但在他看來，“這是健康長(zhǎng)期的回歸”。“去年的高基數(shù)顯然是不可持續(xù)的，加上今年在局部區(qū)域供應(yīng)量增加。我們看到今年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的分化，有些區(qū)域依然表現(xiàn)非常強(qiáng)勁，比如中國(guó)中西部地區(qū)；華東可能受到供應(yīng)增加影響出現(xiàn)一些分化。無論今年還是長(zhǎng)期，我們依然保持對(duì)中國(guó)市場(chǎng)可持續(xù)增長(zhǎng)的信心?！?/p>
“從今年整體的行業(yè)發(fā)展情況看，我們認(rèn)為無論是OCC還是RevPAR，都應(yīng)當(dāng)回歸到相對(duì)健康和可持續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。 華住計(jì)劃通過產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)和升級(jí)會(huì)員計(jì)劃來推動(dòng)RevPAR實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)?！彼硎尽?/p>
關(guān)于酒店業(yè)供給對(duì)RevPAR增長(zhǎng)的影響，金輝表示，“酒店業(yè)在中國(guó)是非常市場(chǎng)化的行業(yè)，受市場(chǎng)因素調(diào)節(jié)。長(zhǎng)期來講，其供應(yīng)是隨著需求變化會(huì)有調(diào)節(jié)。過去因?yàn)檫B鎖化紅利、客源增長(zhǎng)的紅利，酒店業(yè)會(huì)增加供應(yīng)。但我認(rèn)為，高質(zhì)量供應(yīng)仍然是市場(chǎng)稀缺的，所以華住做的，就是在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下保持獨(dú)有的競(jìng)爭(zhēng)力。”
