21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 張敏 北京報(bào)道

近日，基建企業(yè)陸續(xù)公布2024年上半年經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。受各種因素影響，上半年基建企業(yè)的新簽訂單規(guī)模有漲有跌，中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、中國(guó)中冶等巨頭均出現(xiàn)新簽訂單合同額同比下跌的情況。

與此同時(shí)，旗下有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基建企業(yè)，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)普遍出現(xiàn)下滑。

到目前為止，基建企業(yè)尚未發(fā)布完整的半年報(bào)。但分析人士指出，相比部分地方基建國(guó)企和建筑民企，央企仍將保持業(yè)績(jī)的穩(wěn)定性。

值得注意的是，近期有4家基建央企出現(xiàn)管理層人事變動(dòng)。盡管多數(shù)為聘期到任后的調(diào)整，分析人士認(rèn)為，重要管理層的變更，有可能對(duì)部分業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略帶來(lái)一定影響。

三家基建巨頭訂單下跌

截至7月31日，八大基建央企均發(fā)布了今年二季度及上半年的經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。從簡(jiǎn)報(bào)披露的內(nèi)容來(lái)看，上半年基建央企的訂單表現(xiàn)并不一致。

今年上半年，中國(guó)建筑新簽合同額為2.48萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.00%。在占據(jù)主流的建筑業(yè)務(wù)中，房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施的訂單規(guī)模都有增長(zhǎng)。

從區(qū)域來(lái)看，境內(nèi)業(yè)務(wù)仍然占據(jù)主體。境外業(yè)務(wù)規(guī)模雖然相對(duì)較少，但上半年新簽合同總額達(dá)到1231億元，增速達(dá)105.4%。

其他建筑央企中，中國(guó)電建、中國(guó)能建、中國(guó)交建、中國(guó)化學(xué)上半年新簽合同額分別為6488.87億元、7386.01億元、9608.67億元、2035.7億元，同比分別增長(zhǎng)7.50%、14.35%、8.37%、10.00%。

但仍有三家央企出現(xiàn)新簽訂單合同額下降的情況。

上半年中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建的新簽合同額均突破萬(wàn)億元，但與去年同期相比有不同幅度的下滑，中國(guó)中鐵的下滑幅度為15.3%，中國(guó)鐵建為19.02%。

另一家基建央企中國(guó)中冶，上半年新簽合同額6239.5億元，同比下降6.6%；其中，冶金工程、工業(yè)制造業(yè)新簽合同額有所增長(zhǎng)，房屋建筑工程、市政與基礎(chǔ)設(shè)施工程則有兩位數(shù)的降幅。

總體來(lái)看，2024年上半年八大建筑央企合計(jì)新簽訂單7.89萬(wàn)億元，同比下降0.5%。

多家機(jī)構(gòu)分析指出，在房地產(chǎn)投資下行還未見(jiàn)底、地方政府債務(wù)尚待化解的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，上半年工程建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)有所萎縮。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年上半年建筑業(yè)新簽訂單14.91萬(wàn)億元，同比下降3.4%。

此外，地方財(cái)政壓力較大、專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行進(jìn)度緩慢，以及企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整，都是導(dǎo)致基建訂單下滑的原因。

值得注意的是，房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑的影響仍然不可忽視。旗下有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基建企業(yè)，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)普遍出現(xiàn)下滑。

今年上半年，中國(guó)建筑的地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷(xiāo)售額1915億元，同比下降20.6%；合約銷(xiāo)售面積655萬(wàn)平方米，同比下滑33.2%。不過(guò)，中國(guó)建筑上半年新增土地儲(chǔ)備370萬(wàn)平方米，同比有所增長(zhǎng)。

同期，中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售額分別為132.5億元、397.7億元，同比分別下降63.3%、25.5%。

到目前為止，基建企業(yè)尚未發(fā)布完整的半年報(bào)，但從一些企業(yè)的業(yè)績(jī)預(yù)告來(lái)看，營(yíng)收、利潤(rùn)下滑的情況繼續(xù)存在。比如，上半年重慶建工歸母凈利潤(rùn)虧損將達(dá)到1700萬(wàn)元到2000萬(wàn)元。

分析人士認(rèn)為，這也意味著基建企業(yè)的業(yè)績(jī)分化情況將持續(xù)。相比部分地方基建國(guó)企和建筑民企，央企仍將保持業(yè)績(jī)的穩(wěn)定性。

人事變動(dòng)集中出現(xiàn)

今年年中，部分基建央企出現(xiàn)管理層的人事變動(dòng)。

7月30日，中國(guó)中鐵發(fā)布公告稱(chēng)，根據(jù)第五屆董事會(huì)第四十三次會(huì)議，聘任黃超為公司副總裁。

47歲的黃超是正高級(jí)工程師，1999年參加工作起，一直在中鐵體系內(nèi)任職。目前擔(dān)任中鐵第一勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)。

同日，中國(guó)鐵建也發(fā)布公告，聘任陳志明、黃昌富、李興龍、楊哲峰等四名副總裁，此前，四人均在中鐵建體系內(nèi)長(zhǎng)期任職。

值得注意的是，李興龍是中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、黨委書(shū)記。升任中鐵建副總裁后，他將從原有的職位上卸任。但目前中鐵建尚未公布其接替人選。

在八家建筑央企中，中鐵建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模僅次于中建，今年上半年，中鐵建新增土儲(chǔ)（建筑面積）超過(guò)三成，表現(xiàn)出較強(qiáng)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。一位不具名的房地產(chǎn)分析人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，在民營(yíng)房企式微的背景下，中鐵建在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上頗具野心，換帥后，這種野心能否持續(xù)，值得進(jìn)一步觀(guān)察。

此前的7月27日，中國(guó)交建聘任劉永昶為董秘，劉永昶的現(xiàn)任職務(wù)為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。

近期最受關(guān)注的一則人事調(diào)整發(fā)生在中國(guó)能建。根據(jù)董事會(huì)決議，中國(guó)能建聘任倪真為公司總經(jīng)理。倪真生于1971年，曾在中鐵建體系內(nèi)長(zhǎng)期任職，還曾執(zhí)掌過(guò)中鐵建的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

此前，中國(guó)能建中電工程新能源公司總經(jīng)理發(fā)生變更，王永吉就任。

值得注意的是，這些人事變動(dòng)均為聘期到任后的正常調(diào)整，其中不少人系因年齡問(wèn)題去職。

一位基建央企相關(guān)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，基建央企大多在國(guó)家戰(zhàn)略層面承擔(dān)一定的責(zé)任，公司的發(fā)展戰(zhàn)略也相對(duì)穩(wěn)定。因此，人事變化不會(huì)對(duì)公司發(fā)展帶來(lái)根本性的影響。

但他同時(shí)指出，新的管理者可能帶來(lái)不同的管理風(fēng)格和戰(zhàn)略思路，可能會(huì)影響部分非主營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。至于此輪基建央企管理層調(diào)整的潛在影響，具體仍需觀(guān)察。